みなさんこんにちは！
奈良市石木町で住宅の新築やリフォーム
増改築をさせて頂いております
㈱中内工務店スタッフの胡内です(*^^*)
 
 
関西も梅雨入りしましたね☔
たっぷりあるお家時間で
これからのお家づくりのことをじっくり考えてみませんか？🏠
 
 
お家づくりをするためにまずチェックしたいのが周辺環境です
周辺環境に不満があると日々のストレスも溜まりがちになってしまいますよね💦
希望や理想を詰め込んだお家で心地よく過ごすために。。
土地に求める条件は何かを整理してみましょう！
 
 
 
 
暮らし始めてから「失敗した！」と思っても、現実問題として引っ越すのは難しいですよね
最寄りの駅までの距離、スーパーやコンビニ、薬局や病院などはどこにあるか、
治安は悪くないかなど、生活する上で不便や不安がない納得できる土地を探しましょう！
 
 

 
 
しかし条件を完璧に満たすいい土地は
みんなも住みたい土地なのでなかなか出てきません。。
完璧を求めすぎず、自分の中で優先順位をつけていくことが大切です🏠
 
 
 
 
実際に土地のチェックをする前に、
自分にとって譲れない条件は何か整理しておくと
ここだ！と思った土地に出会えたときにすぐに動けます💨
 
 

 
 
●生活の便利さ
・スーパーやコンビニ、ホームセンターなどへの距離、品ぞろえ
・病院、歯医者など医療機関への距離、診療時間
 
 
●交通の便利さ
・最寄り駅やバス停までの距離
・電車、バスの本数
・職場や学校までにかかる時間
・始発・終電の時間
・利用できる交通機関の種類
・周りの道路の混雑状況
 
 
●環境の良し悪し
・日当たりや風通しはいいか
・騒音や振動、においはないか
 
 
●治安の良し悪し
・繁華街に近いか
・深夜まで営業しているお店が近くにあるか
・夜間の街灯の数や人通り
・空き地や空き家が近くにないか
・交番やコンビニが近くにあるか
 
 
●子育て環境
・学校や保育園、幼稚園の数、距離
・周辺に同世代のファミリーがいるか
・子ども向けの施設があるか
 
 
●災害に関する情報
・地盤の弱さ
・大雨時に浸水するエリアかどうか
・地盤沈下や液状化の可能性
・避難場所までの距離
 
 

 
 
周辺環境のチェックでは、実際に現地を訪れ
周辺を歩いてみて確認してみましょう！
できれば平日と休日
朝・昼・夜と曜日や時間を変えて複数回チェックしてみてくださいね👀
 
 
 
 
きっと希望や理想はいろいろ出てくると思いますが
100点満点の土地はなかな巡り合うのは難しいものです
 
 
 
 
もっと理想に近い土地があるかもしれない！
と探し続けてしまうと買い逃してしまう可能性もあります
 
 
 
 
絶対に譲れない条件は何か
逆に妥協できる点は何か
事前に家族でしっかり話し合っておくことが大切です👪
お子さんの入園や入学のタイミングなどで
購入する期限を設けておくのもひとつだと思います
 
 
 
 
どうしても条件に合う土地がないのであれば、
ある土地の中でいかに快適な住宅を建てるか、
工務店やハウスメーカーと一緒に考えてお家づくりをする方法もあります
 
例えば、日当たりが悪いと思っていた土地でも、
住宅の造り次第では、思っていたよりも採光が取れるかも知れません
 
 
 
 
またはパートナーをみつけて一緒に土地探しをする方法もあります
中内工務店では土地探しのお手伝いもさせていただいております(*^^*)
モデルハウス見学も随時行っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいね＊
 
 
 
奈良市石木町で住宅の新築やリフォーム、
増改築をさせて頂いております、
㈱中内工務店スタッフの胡内でした。
 
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